приобретение квартиры с мужем на деньги, полученные с продажи дарственной квартиры жены.

добрый день! ситуация такая, я,продаю квартиру, полученную в дар от мамы. Затем добавляем уже вместе с мужем недостающую сумму и покупаем квартиру большую. Как можно, при оформлении квартиры подстраховаться и юридически оформить, что некоторая сумма для покупки не нажитая в браке, а полученная при продажи квариры до брака.
 Подскажите!