Расчет налога на недвижимость от рыночной стоимости жилья может начаться с 2013 года
Уже несколько лет обсуждается вопрос об изменении базы для расчета налога на недвижимость, предполагается, что в скором будущем расчет будет производиться на основе рыночной стоимости жилья, а не по расценкам БТИ.
Налог на недвижимость по рыночным ценам может стать реальностью уже в 2013 году, сообщают «Ведомости». Дело с том, что Минэкономразвития РФ и Министерство финансов РФ в мае этого года согласовали план реформы, в ходе которой будет изменена налоговая база. В рамках плана выбраны тестовые регионы: Татарстан, Кемеровская область, Тверская и Калужская области. К третьему кварталу 2010 года Минэкономразвития и Росреестр разработают и оттестируют на выбранных регионах методику массовой оценки недвижимости. До конца 2011 года планируется провести оценку объектов капитального строительства на территории всей Российской Федерации, а в следующем, 2012, году внести изменения в Налоговый кодекс РФ.
Согласно разрабатываемой системе оценивать недвижимость будут независимые оценщики под контролем Росреестра. С другой стороны, от чиновников поступают предложения о передаче обязанностей по оценке недвижимости в руки Федеральной налоговой службы, как наиболее заинтересованной в правильности оценки стороне. Но пока это только предложения.
Нет никакой определенности относительно ставки налога. Эксперты отмечают, что в случае сохранения нынешней прогрессивной ставки, налог в финансовом эквиваленте может вырасти в десятки и сотки раз, что может привести к социальному взрыву.
Решением проблемы может стать введение налоговых вычетов на на основе нормативов жилой площади на одного человека. В противном случае многие россияне не смогут оплачивать налог на недвижимость за квартиры, в которых они живут.
По информации из открытых источников. , 15.05.2010
Комментарии
RSS-лента комментариев