Осенью примут закон о защите прав арендаторов и арендодателей жилых помещений и квартир

На сегодняшний день рынок аренды квартир и другого жилья остается совершенно не защищенным государством, отсутствуют законы, четко регламентирующие порядок аренды жилья. Тем не менее, в 2012 году ужесточился порядок контроля сектора аренды жилья, пока что в столице. Возможно, проверки квартир, которые сдаются в наем, ждут и собственников жилой недвижимости Самары и других крупных городов России. В 2012 году мэрия Москвы уже выявила почти 150 тыс. квартир, которые сдаются с нарушением действующего законодательства без уплаты налогов. Пока нарушителям лишь предлагается оплатить налоги, других взысканий и наказаний пока нет. С целью сбора налогов, власти столицы предлагают гражданам "стучать" на владельцев жилья, сдающих свои квартиры незаконно, обратившись в правоохранительные органы.

Осенью 2013 планируется разработка и принятие закона "О защите прав нанимателей и наймодателей жилых помещений наемного (арендного) жилищного фонда", как альтернатива - возможно внесение изменений в действующий Гражданский кодекс РФ. В рамках закона будут регламентированы "Правила проживания в предоставленных внаем жилых помещениях, расположенных в многоквартирных домах".