Содержание квартир в Самаре может стать слишком дорогим удовольствием

До конца 2009 года может быть утвержден закон, устанавливающий налог на недвижимость на основании рыночной стоимости квартир. Еще весной этого года были активизированы процессы по введению местного единого налога на недвижимость в РФ, позднее были внесении изменения, увеличивающие ставки налогообложения для элитного жилья.

Введение налога на недвижимости, зависящего от рыночных цен, может стать большой проблемой для россиян с низким уровнем дохода. Так, например, пенсионеры или малоимущие граждане, у которых в собственности находится квартира в центре Самары, в которой они проживают уже не один десяток лет, могут не иметь денег для уплаты высоких налогов на недвижимость.
Ожидается, что законопроект будет содержать статьи о льготах и субсидиях для социально незащищенных категорий населения, чтобы пенсионеры не сталкивались с суровой необходимостью продать квартиру в центре Самары и жить в квартире меньшей площади на окраине города.

Напоминаем, что на сегодняшний день за свои квартиры жители Самары уплачивают два налога – налог на имущество физических лиц (который рассчитывается на основе инвентаризационной стоимости зданий, строений, сооружений и квартир в Самаре, по определению БТИ) и земельный налог (который исчисляется на основе кадастровой стоимости земельного участка в Самаре).

Ни для кого не секрет, что, зачастую, оценка недвижимости в Самаре, полученная в БТИ, значительно ниже рыночной стоимости квартир и земельных участков в Самаре.